Condomínio: R$ 791,00 (água inclusa)

IPTU anual: R$ 1.115,00

🏡 Áreas do imóvel

• 85 m² bem distribuídos
• Sala confortável para dois ambientes
• Varanda com vista livre
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Cozinha funcional
• Área de serviço ampla
• 1 vaga de garagem fixa e descoberta

Esse apartamento está localizado na Rua João Fernando Vieira, nº 600, no Edifício Portal da Boa Vista, bairro Boa Vista, ao lado do Hospital de Fraturas — uma referência conhecida e que facilita muito a rotina de quem mora ou circula pela região.

O imóvel é nascente, o que garante boa ventilação e iluminação natural ao longo do dia. Ao entrar, a sala já transmite sensação de espaço e conforto, comportando tranquilamente dois ambientes e se conectando à varanda, que tem vista livre, trazendo mais privacidade e uma agradável sensação de abertura.

Na área íntima, o apartamento oferece três quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social bem distribuído para atender os outros dormitórios e visitas. A cozinha é prática, bem resolvida para o dia a dia, e conta com acesso a uma área de serviço ampla, um diferencial cada vez mais difícil de encontrar.

🏢 Sobre o edifício

O Edifício Portal da Boa Vista possui pilotis, fachada em cerâmica, 15 andares, 6 apartamentos por andar, 2 elevadores, portaria 24 horas, portões eletrônicos e está distribuído em 4 torres.

⚠️ Importante destacar: o prédio não possui central de gás.

🎯 Lazer

• Salão de festas
• Playground
• Quadra de futebol

💰 Valor de venda: R$ 380.000,00

✔️ Imóvel financiável por qualquer banco

Se você procura um apartamento bem localizado, com boa distribuição interna, ventilação natural e um condomínio estruturado, esse imóvel merece ser visto com atenção.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Ver pessoalmente muda tudo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.