🚛 Galpão moderno com 6.832 m², ideal para operações logísticas e industriais de alta performance. Localizado em complexo logístico de padrão internacional, com segurança, tecnologia e infraestrutura completa.

🔧 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

ABL: 6.832 m² | Estocagem: 5.400 m²

Mezanino: 720 m² | Marquise: 540 m² | Adm: 172 m²

Pé-direito livre de 12 m

Piso industrial (6 ton/m²)

20 docas niveladoras

14 hidrantes

6 banheiros + 1 para caminhoneiros

Rampa para empilhadeiras

Iluminação zenital e ventilação (6 trocas/hora)

Sprinkler J4 (alta vazão)

Proteção térmica

Bloco administrativo

Vista para a BR

🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO

Portaria e segurança 24h (CFTV)

+98 vagas para carretas

+100 vagas para carros

Auditórios e salas de reunião

Refeitório, ambulatório e academia

Brigada, bombeiros e ambulância

Vestiários

💰 CONDIÇÕES

Locação: R$ 25,50/m²

Condomínio: R$ 3,30/m²

IPTU: R$ 0,30/m²

Seguro: R$ 0,17/m²

TPEI: R$ 0,04/m²

Total com taxas: R$ 200.245,92

Carência: 30 dias

Contrato: 36 meses | Reajuste: IGP-M/FGV

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

17 km de Suape

18 km do Aeroporto dos Guararapes

30 km do Centro do Recife

31 km do Porto do Recife

Excelente opção para centros de distribuição, logística e indústria.

📞 Agende sua visita com o Corretor Valdo – (81) 97329-5966.