GALPÃO NOVO PARA ALUGAR NA IMBIRIBEIRA – 240 m² | PÉ-DIREITO 9 M | PRÓXIMO AO AEROPORTO

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão novo, localização estratégica, facilidade de acesso e possibilidade de expansão na Imbiribeira, Recife/PE.

📍 Rua Joaquim Pessoa – Imbiribeira, com entrada após o Sam’s Club e fácil acesso pela Av. Marechal Mascarenhas de Morais.

🏭 CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO

📐 240 m² de área – 10 m de frente x 24 m de profundidade

📈 Possibilidade de chegar a aproximadamente 480 m² com a instalação de mezanino

⬆️ Pé-direito de 9 metros, possibilitando excelente aproveitamento vertical

🏢 Salas amplas no térreo e primeiro andar

🚻 Banheiros

🚛 Portão de entrada com 6 x 6 m

🏗️ Piso de alta resistência com 15 cm de espessura

⚡ Sistema de energia trifásico

💡 Luminárias novas

💧 2 cisternas: 2.000 litros + 500 litros

🚗 Espaço na frente do galpão para estacionamento de até 5 veículos de pequeno porte

🛣️ Rua asfaltada e de fácil acesso

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Próximo ao Sam’s Club, depósito da Ferreira Costa e Jacaúna Móveis, além de aproximadamente:

✈️ Menos de 1 km do Aeroporto Internacional do Recife

📍 3 km de Afogados

🏙️ 6 km do Centro do Recife

🛣️ 5 km da BR-101

🛣️ 7 km da BR-232

💰 CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO

💵 Aluguel: R$ 12.500,00 – IPTU e Bombeiros inclusos

🔐 Garantia locatícia: caução de 4 aluguéis

📄 Prazo do contrato: 60 meses

🔑 Possibilidade de desocupação após 36 meses sem incidência de multa

⚠️ IMPORTANTE: o galpão não poderá ser utilizado para oficina de pintura.

Excelente opção para armazenamento, distribuição, logística, comércio, serviços e empresas que necessitam de pé-direito elevado e possibilidade de ampliação da área útil.

📲 Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão.

👨‍💼 Corretor Dionísio

📱 WhatsApp: (81) 99291-6758